《房地产业未来发展趋势与抉择～市场需求侧变化与转型》
——3小时课程
一、2022房地产业的发展趋势
1、政策端最坏的时期已经过去了；
2、市场需求端发生了根本性的变化；
3、房地产2022会怎样？
(1) 恒大事件仍然在发酵；
(2) 房地产如何度过“五年过渡期”；
二、当下怎么办？
1. 对以往战略如何调整？
2. 重新审视，房地产业有没有核心能力？
3. 从华润地产、中粮地产、复兴集团，我们学到什么？
三、2022年房企面临的政策新机遇与市场风口
1、市场机遇的政策研究比房地产市场研究更重要；
2、2022年房企面临的政策机遇与市场风口；
(1) 政府专项债催生的 EPC+还款来源（工业地产）；
(2) 政策催生的2025年 100个“四纵四横”物流地产；
(3) 保障性租赁用房项目；
(4) 财政部大力推行REIT’S（愿入尽入，应入尽入）：
四、机遇与陷阱
1．工业园区与物流地产的轻资产模式；
2．产业引导基金与产业招商；
3．文旅、康养与乡村振兴项目的陷阱；
