信贷投向政策与授信审查审批要点
信贷投向政策与授信审查审批要点
一、银行信贷经营面临内外部环境
以经济新常态和2017年全国金融工作会议为界，中国金融业将
经历一个“去杠杆、强监管、控风险”的时期。
1、去杠杆
2、强监管
3、控风险
二、年度监管检查及合规审核要点
（一）2018年银监会风险防控工作重点
（二）银监现场检查重点
传统信贷业务
非信贷业务：
（三） 强监管背景下银行信贷经营策略方向
“去杠杆”、“强监管”、“控风险”和“支持实体”
的背景下，银行需重点关注的业务
二、授信业务审批要点及风险防控
（一）政府出资产业基金审批要点
1、政府出资产业基金的资金来源
2、政府出资产业基金的报备要求
3、政府出资产业基金基金管理人
4、托管政府出资产业基金的资金
5、股权投资方式需关注退出方式
6、退出方式影响财务会计的处理
7、银行多选择小股大债方式操作
8、股权+债权方式合理控制比率
9、产业引导基金的三种业务模式比较
（二）PPP项目融资的审批要点
1、PPP项目最新政策简述
2、PPP项目市场准入定位
3、PPP项目客户融资需求
4、PPP项目审查审批要点
5、PPP项目股权基金模式
6、PPP项目的资产证券化
（三）房地产项目融资审批要点
1、房地产违规处罚案例分析
2、房地产项目融资审批要点
（1）万科的商票保贴
（2）恒大应收帐款池
（3）万达的融资方案
（4）新世界土地融资
（5）物业费资产证券化
（6）土地款并购股权融资
（四）经营性物业贷款审批要点
（1）抵押资产价格判定
（2）租金能否覆盖还款
（3）还款方式如何设定
（4）还款资金如何安排
（5）配套租金贷分散风险
（6）开发商所持经营性物业贷款
（7）经营性物业贷款的主要用途
（五）上市公司股权并购审批要点（略）
（六）海外并购业务的审批要点（略）
（七）担保公司担保业务审批要点（略）
（八）股权直接投资业务审批要点（略）
