物业法律法规基础培训及案例分析
杨晓波
一、物业法律法规基础知识
1、法律法规的体系架构
2、物业行业重点法律法规相关条款解读
物权法、物业管理条例
保安管理条例
侵权责任法
治安管理处罚法
装饰装修管理办法
二、法律法规在工作中的运用
1、租户、业主与物业公司的法律关系
2、紧急避险与正当防卫
3、规定、约定、要约 承诺的法律效力
4、物业管理活动中的常见侵权行为
5、民事责任的承担方式
6、物业管理行政责任、刑事责任
7、什么情况下应该报警？
8、日常巡查工作中的关键注意点
9、物业管理法律风险管理
10、侵权情形出现时，如何判别物业承担法律责任
三、典型案例分析
1、高空坠亡
2、车辆出入收费及车辆管理案例
3、公共区域人身伤害案例
4、物业员工与客户肢体冲突案例
5、突发事故案例
6、取消物业停车场收费的案例
