《房地产行业金融趋势》课程大纲
讲师：郭朗
一、课程收益
1、了解房地产行业的发展趋势；
2、了解房地产金融在房企运营中的特征与作用及发展趋势；
3、掌握房地产产品价值优化的方法和技巧；
4、了解房企金融资产配置和房地产金融产品创新。
二、授课对象
房地产企业管理人员。
三、授课课时
3小时。
四、授课方式
1、理论分享
2、提问互动
3、分组讨论
4、案例研讨
5、课堂测试
五、课程大纲
课程开篇
第一章 房地产发展趋势
一、楼市调控的真相
1、目前的楼市主线
2、谁真正对楼市负责
案例研讨
二、房地产市场研判
1、去库存与一线城市无关
2、楼市的投资策略是在分化中寻找机会
3、谁也无法预测真正的楼市崩盘
4、对一城一地的调控是稳定市场而不是打击市场
分组讨论
三、中国楼市变动分析
1、房地产业波动影响经济
2、房地产如何去库存
3、房地产市场的5个深刻变化
4、房地产行业启动调整模式
5、房地产资产配置的需求
案例研讨
第二章 房地产金融
一、房地产金融行业的定义
1、房地产金融的定义
2、房地产金融的分类
3、房地产金融的特征
二、房地产金融的作用
1、房地产金融对房地产开发企业的作用
2、房地产金融对居民住房消费的作用
案例研讨
三、房地产资产配置基本常识
1、资产配置的含义
2、资产配置目标
3、资产配置通用方法
4、我国居民家庭资产配置现状
分组讨论
四、资产配置中房地产的地位与意义
1、资产配置模型
2、资产配置中房地产的属性定位
3、房地产资产配置平台的构建与发展
案例研讨
课堂测试
第三章 房地产企业金融资产配置和房地产金融创新案例分享
一、房地产金融发展现状及趋势
1、开发资金供求分析
2、开发资金来源分析
3、资本市场融资分析
二、房企案例分享
1、大连万达集团股份有限公司
2、恒大地产集团
三、金融行业基金投资分析
案例分享
课程回顾和总结
