建设工程造价管理实操知识课程

适用学员

企业中高层管理干部、项目经理、造价工程技术人员、核算人员

课程目标

本课程主要培养学生掌握工程造价管理的基本原理、工程造价控制的方法和措施，并运用原理、方法解决工程建设中实际问题的能力，核心任务是帮助受训学员建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的实操能力，能够独立编制工程量清单、独立算量、具备对建设工程成本规划与控制的基本能力。

课程题目

授课形式

课程内容

工程造价管理

基础理论知识

课堂讲授

分组讨论

案例分析

l工程造价管理概述

l工程造价控制原理

l工程造价的特点、

l工程计价及其特征

l工程计价的基本原理

l建设项目总投资组成

l设备、工器具购置费用构成

l建筑安装工程费用构成

l工程建设其他费用构成

l工程计价依据

l建设工程定额

l工程量清单计价规范

项目决策阶段

的造价管理

课堂讲授

分组讨论

案例分析

l决策阶段造价管理概述：建设项目决策的含义、建设项目决策与工程造价的关系、项目决策阶段影响工程造价的主要因素

l建设项目可行性研究：可行性研究的概念和作用、可行性研究的内容、可行性研究的编制程序、可行性研究报告的审批

l投资估算的编制与审查：投资估算概述、投资估算的编制步骤与依据、投资估算的编制方法

l建设项目财务评价：财务评价方法、财务评价程序 、建设项目财务评价的基本内容

施工图预算

的编制与审查、

工程量计算

课堂讲授

分组讨论

案例分析

l施工图预算的概念和内容

l施工图预算的编制依据

l施工图预算的编制方法：工料单价法、综合单价法、施工图预算编制的两种模式、预算单价法与实物法的异同

l工程量计算

l施工图预算的审查

项目招投标

阶段的造价管理

课堂讲授

分组讨论

案例分析

l施工招投标程序及规定

l施工招标计划

l招标文件及招标控制价的编制

l施工投标文件的编制

l施工合同评审

项目施工阶段

的造价管理

课堂讲授

分组讨论

案例分析

l工程计量与价款管理：工程预付款、工程进度款、工程价款调整

l工程变更控制：工程变更的定义和范围、工程变更管理、工程变更的程序、工程变更价款的确定

l工程索赔控制：工程索赔的概念和分类、工程索赔原因分析、索赔证据和索赔报告、工程索赔费用工期的计算

l业主的反索赔

l投资偏差分析：偏差原理及分类、挣值法、偏差分析的表达方式、投资偏差的原因及纠偏措施

l竣工结算的编制与审查：竣工结算的概念、竣工结算的内容、竣工结算操作要点、结算款支付操作要点、竣工结算编制依据、竣工结算的编制方法、竣工结算的编制程序、竣工结算的审查、工程价款结算程序

项目竣工验收、后评

估阶段的造价管理

l建设项目竣工验收概述：竣工验收的条件、竣工验收的标准、竣工验收的内容、竣工验收的程序

l竣工决算：竣工决算的概念、竣工决算的内容、决工决算的编制与审核、新增资产价值确定

l工程保修及保修费用的处理：工程保修、保修费用的处理

l建设项目后评估

工程索赔的处

理及应注意的问题

课堂讲授

分组讨论

案例分析

l工程索赔发生的原因

l工程索赔的注意事项

l索赔的相关知识

l索赔的方法

l案例分析