员工培训网-企业培训首选服务平台!
蒲嘉杰

房地产信托、股权信托、慈善信托理论与实务

蒲嘉杰:资深财富管理法税专家
招商加盟 税务管理 经济形势
常驻城市:上海 课酬费用:面议

课程大纲

课程背景:

家族信托是财富管理热点领域,银行、保险、三方财富公司、独立家族办公室、律师事务所、会计师事务所等机构纷纷介入,高净值客户面临更多选择的同时,因其固有高风险偏好,也产生了更多进阶需求,特别是不满足于仅有资金进入信托;同时,诸多机构分别秉持各自禀赋介入信托服务,但是否已能切实满足客户需求,供给侧是否仍需更多改善,亦值得深思。

本课程旨在结合诸多实操案例,向学员分享更具有深度的家族信托服务,包括不动产信托、股权信托、慈善信托等,促使学员家族信托服务能力再上台阶。

课程收益:

通过本课程的学习使学员能够:

1.进一步认识高净值客户尚未被满足的财富规划需求;

2.深层次了解信托、保单、遗嘱、身份规划等工具在私人财富管理中的应用;

3.拓展视野,了解更为多元化的私人财富规划解决方案;

课程对象:具备一定经验的家族信托从业人员

授课方式:方法论讲解、实务案例、互动

课程大纲/要点:

一、家族信托架构设计的万能公式

1.信托五要素

1)信托效力

2)信托当事人

3)信托财产

4)信托权益

5)信托税费

另类资产信托,另类在哪里?

二、非上市股权信托实务

1.谈股权信托,必须熟悉家族企业争产痛点

1)Gucci家族兴衰史

2)双汇废太子事件

2.股权信托的基本架构

3.股权信托如何置入信托

1)标的筛选

2)过户流程:新设、并购还是重组

3)股权过户税费问题及其应对

4)恶意税务筹划的风险

4.统筹规划——股权信托的综合架构设计

5.不可忽视!内地股权信托的缺陷

6.内地股权信托实务案例

1)案例A:婚姻隔离+股权传承

2)案例B:债务隔离+股权传承

3)案例C:后代约束+股权传承+税务筹划+资产配置

三、上市公司股票信托实务

1.上市公司股票信托的基本架构

1)股票减持型信托

2)股票传承型信托

2.股票置入信托的程序与制约

1)A股股票交易程序

2)证券交易规则制约

3.股票信托中的税费问题

4.股票信托实务案例

1)某上市公司减持型股票信托

2)欧普照明实控人股票信托

5.股票信托的缺陷

6.股票信托,不仅是信托公司的信托

1)姚记扑克实控人的资产架构

2)广义的股票信托

四、不动产信托实务

1.不动产信托的基本架构

1)自然人名下的不动产

2)非房企业名下的不动产

3)房地产企业名下的不动产

4)身前不动产信托

5)遗嘱不动产信托

2.不动产信托的税费问题

3.信托如何管理不动产

4.不动产信托受益方式

5.不动产信托中的公私联动

6.不动产信托实务案例

五、慈善信托实务

1.公益慈善:共同富裕的新焦点

1)共同富裕中的三次分配

2)财富管理中的慈善趋势

3)慈善与资产配置

4)慈善与家族传承

2.为什么选择慈善信托

1)高净值人士的慈善需求

2)共同富裕下的新慈善要求

3)慈善工具的优劣势比较

4)慈善信托的特征:独立性、公益性、灵活性、监督机制与参与性

3.慈善信托的税收抵扣问题

4.慈善信托实务案例

1)案例1:慈善信托作为家族治理平台

2)案例2:慈善信托与公益基金会的联动

3)案例3:慈善信托与家族定向慈善

4)案例4:慈善信托、家族信托与私人财富的联动

六、智者见同——回归家族信托本意

统筹规划视角下的家族信托

[本大纲版权归老师所有,仅供合作伙伴与本机构业务合作使用,未经书面授权及同意,任何机构及个人不得向第三方透露]

蒲嘉杰的其他课程

有需求找员培
-- 1000+实战师资团队 --
极速匹配师资,定制方案
招商加盟相关培训师
  • 郭韦利
    招商加盟培训讲师
  • 艾建强
    著名政府招商引资专家,领导力训练专家
  • 邵会华
    西门子管理学院的高级培训顾问
  • 朱啸虎
    金沙江创投董事总经理
  • 马蔚华
    中国最具创新意识的银行家
  • 王肖
    实战网点管理效能提升专家
招商加盟相关内训课
招商加盟相关公开课

讲师内训服务流程

1
匹配师资
根据企业需求匹配最佳讲师课程
2
课前沟通
安排讲师与企业负责人课前充分沟通
3
确定课程
讲师根据课前调研确定大纲并经企业确认
4
制作物料
我方打印课程讲义、桌牌等课程所需物料
5
讲师授课
安排讲师到场授课,企业组织学员参加
6
课后服务
课后回访学习情况并持续服务
邀请蒲嘉杰老师内训
下载课程大纲
提交成功,我们会尽快联系您!