片区综合开发与城市更新项目投融资模式
讲师：雷勋华时长：1天
课程收益
掌握片区开发模式、合规要点、以及不合规的几种情形
掌握片区综合开发ABO模式运作模式、合规合法性分析、可融资性分析、模式的优缺点和操作建议
掌握片区综合开发PPP模式运作模式、合规合法性分析、可融资性分析和操作建议
掌握城市更新6大投融资模式和3大注意事项
通过大量案例进行讲解
课程对象：董事长、公司股东、总裁/总经理、企业中高层、投行人员、会计师、律师、资产评估师、政府机构人员、金融机构人员及投资机构人员等。
课程特色：实战派风格、针对性强、追求“落地”文化
课程大纲
模块一片区综合开发概述
n片区综合开发的含义
n片区综合开发的原则
n片区综合开发的模式
n片区综合开发的合规要点
n片区综合开发的违规情形
财政补贴方式的片区开发
一二级联动
“F+EPC”模式
片区招商融资模式
“增收增支”模式
“资金池”模式
“拨该租”模式
“建养一体化”模式
土地资源补偿模式
模块二片区综合开发ABO模式
n基本概念
n运作模式
n合规合法性分析
n可融资性分析
n模式的优缺点
n操作建议
【案例分析】怡心湖C区项目
模块三片区综合开发PPP模式
n基本概念
n运作模式
n合规合法性分析
n可融资性分析
n操作建议
【案例分析】某市产业新城PPP项目
模块四城市更新投融资模式
n城市更新的基本内涵
n城市更新的相关概念
n城市更新可采取的投融资模式探讨
小区居民直接出资模式
政府直接出资模式
地方政府专项债模式
PPP模式
“带方案”土地出让模式
老旧小区改造资金平衡模式
n需要关注的3大问题
【案例分析】浙江省某社区项目
