国务院总理李克强在今年的政府工作报告宣布，从5月1日起建筑与房地产开发企业将全面实施营改增，这将给建筑与房地产开发企业带来巨大而深远的影响。建筑与房地产开发企业应全面了解营改增政策，及时调整企业经营战略，赢得改革先机！
【课程大纲】
一、为什么营改增
1、消除重复征税
2、完成增值税的彻底转型
3、促进现代服务业的高速发展
二、增值税基本原理
1、什么是增值税
2、增值税如何计算
3、增值税的类型
4、增值税的税率
5、增值税的征收率
6、增值税的征收范围
7、价外税的影响
8、增值税的纳税人身份
三、增值税与营业税的差异
1、纯过渡性的简易征收率
2、项目属地预征及机构申报
3、特殊业务纳税人身份的选择
四、成本合约体系的建设
1.营改增政策对成本合约的主要影响
2.如何从营业税的财务管控思维向增值税的财务管控思维过渡
3.营改增后各项合同哪些涉税条款需要进行调整
4.营改增后业务部门应做那些调整【合同管理、供应商选择应如何改变、如何通过内控制调整、合同管控、组织架构的重新搭建做好税收筹划】
5.营改增后成本采购管控
（1）选择供应商比价的四条规则
（2）选择供应商采购比价规则
（3）进项类合同如何约定
（4）发票管理
