课程收益
全面掌握不良资产的范围和相关政策
全面掌握不良资产的一般处置方式
全面掌握不良资产处置的创新模式
全面掌握不良资产经营模式
全面掌握不良资产尽职调查
全面掌握不良资产评估报告审核与不良资产估值
全面掌握不良资产的抵押问题及解决办法
全面掌握不良资产收购应注意的5大事项
全面掌握不良资产债务重组6大方法
课程对象：银行、信托、保险、资产管理公司、证券公司、基金公司、融资租赁公司、小贷公司、担保公司、典当、资产评估机构等机构高管、经理、专员（含业务人员和风控人员）；企业高管、财务总监、投资总监、财务经理、投资经理、业务专员等
课程特色：实战派风格、针对性强、追求“落地”文化
课程大纲
模块一 什么是不良资产
n不良资产的概念
n不良资产的发展历史
n不良资产的现状
n不良资产政策动向
【案例分析】
模块二 不良资产处置方式
n常规催收
n依法收贷
n重组
n核销
n批量转让
n委托处置
n资产证券化
n债转股
n不良收益权转让
n其他渠道转让
【案例分析】
模块三 不良资产处置创新模式
n不良资产处置5大创新模式
n资产管理公司相关业务模式
输血性重组模式
以物抵债模式
公开征集重组方或者投资人模式
联合地方政府成立不良资产处置基金或子公司模式
n银行相关业务模式
资产管理公司代持模式
银银互持模式
银行与外部机构共同出资成立子公司模式
银行成立投资型子公司模式
n信托公司相关业务模式
以通道业务为主的资本中介
与资产服务机构合作
大投行模式
n保险公司相关业务模式
n非持牌机构相关业务模式
【案例分析】
模块四 不良资产经营模式
n不良资产经营模式的历史沿革
n不良资产经营的本质
n收购处置类不良资产经营
n债转股
n重组类不良资产经营
n不良资产证券化
n各类通道代持业务
【案例分析】超日太阳、科迪集团、大连大显集团、盾安环境、中誉不良资产ABS
模块五 不良资产尽职调查
n尽职调查的目的
n尽职调查应遵循的原则
n尽职调查的8种具体方法
审阅客户现有的贷款档案资料
查询债务企业的工商登记基本情况
查询是否进入破产程序以及程序状态
调查债务企业的重大财产情况
了解债权的诉讼及执行情况
调查债务企业的社会保险费缴纳情况
调查公路收费权质押情况
查询企业的无形资产情况
n尽职调查的3大重点
银行提供的资料是否齐全
放款时间是否在最高额抵押期间之内
核实抵押物的实际情况
n法律意见书
n尽职调查报告
尽职调查报告的内容
尽职调查报告的格式
【案例分析】
模块六 评估报告审核与不良资产估值
n评估报告审核
评估方法选择是否妥当
评估技术是否存在错误
评估结果与处置价格的关系
n不良资产估值
抵押、质押资产的估值
保证、信用贷款的估值
全面调查的估值
抽样调查的估值
【案例分析】
模块七 不良资产的抵押问题及解决办法
n同一财产重复抵押与抵押重复登记的问题
n抵押的财产被查封
n破产企业中被抵押的财产
n流质契约条款
n同一债权既设立抵押担保又设定保证担保
n地上物抵押而土地使用权未抵押问题
n同一债权既设定留置、质押又设定抵押、保证担保
n抵押设定后抵押物出租或者出租后的抵押物又设定抵押
【案例分析】
模块八 不良资产收购应注意的5大事项
n资料审查
n债务人资信调查及现场检查
n资料分析及综合评估
n担保性条款和担保合同的审查
n《债权转让协议》和《债权转股权协议》
【案例分析】
模块九 不良资产债务重组6大方法
n债务与资产同时剥离或置换
n担保责任和债务的转移
n以资产或股权抵偿
n折价以现金买断
n债转股
n债务豁免
【案例分析】
