【培训对象】：
房地产业投资人，董事，总经理，总监，投融资高管与经纪人高管
【培训时间】：
1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00 ）
【课程大纲】：
引子：美国新总统特朗普做房地产投资的5个原则
第一章 房地产项目投资要点与案例分析
第一节 房地产投资项目与案例分析
一、房地产投资项目分析要点
二、房地产投资项目区位与价值
三、房地产项目买卖投资分析
三、房地产项目消费投资分析
四、房地产项目租赁投资分析
五、房地产项目出租经营投资分析
第二节 房地产业投资项目不确定性与分析
一、房地产业投资项目不确定性分析
二、房地产业项目投资临界点分析
三、房地产业项目投资敏感性分析
第三节 房地产业投资项目金融政策与要点
一、房地产项目金融政策解析与运用
二、房地产项目投资融资决策要点
二、房地产项目投资融资的程序
三、房地产项目投资融资决策的准则
第四节 房地产投资项目决策要点与分析精要
一、房地产投资项目的投资方案比选
二、房地产投资项目投资方案的类型
三、房地产投资项目投资比选所用的指标
四、房地产投资项目投资各比选指标的应用
第二章 投资者投资方式与置业收益最大化
第一节 解析投资者可选择的投资方式
一、投资者可选择投资方式的要点
二、房地产置业投资的优缺点与其他比较
三、不同投资方式的获利方式有哪些秘诀
四、如何充分展现房地产投资的独特优势
第二节 掌握投资者选择投资方式的四个因素
一、如何充分利用消费者在投资时考虑的因素
二、如何帮助客户规避几种投资方式下的不同风险
三、如何向客户展现房屋投资方式的收益比较优势
三、房地产不同物业类型投资的特点和风险化解
第三节 切实帮助投资者计算房屋投资收益最大化
一、计算房地产投资收益的公式解析
二、计算房地产投资收益的步骤有哪些
案例：某投资收益的计算
三、评估房地产投资价值的三个衡量指标是什么
四、房产租赁的费用如何计算与控制
五、房产转让过程中的税费与合理规避
第四节 充分掌握影响投资者置业收益的因素
一、影响投资者置业后租金收益因素及案例
二、投资者房产转让收益因素及案例
第三章 如何快速成为高端投资置业顾问
第一节 房地产置业交易的有关要点
一、房地产转让交易的有关要点
二、房地产抵押交易的有关要点
三、房屋租赁交易的有关要点
第一节 房地产顾问在置业投资中的作用
一、房地产置业顾问的特点与作业
二、房地产经纪业务的操作要点解析
三、房地产居间业务的操作要点解析
四、房地产代理业务的操作要点解析
第三节 房地产置业顾问的业务内容
一、房地产置业业务的基本流程
二、房地产置业的合同要点有哪些
三、如何促成房地产置业的业务
四、房地产置业服务费与客户价值
第四节 快速成为客户投资置业高端顾问
一、不同物业类型的投资特性
二、为客户编制实用的投资计划书
总结：某房地产置业投资案例
